很多賣房的人在選擇房地產仲介時都非常謹慎，即使千挑萬選之下選出來一個，也還是充滿戒心。不僅僅是因為賣房子可能是很多人一生中金額最大的交易，更是因為“仲介”一詞讓人心有餘悸。

不少曾經買過或賣過房子的人對自己的仲介都有或多或少的不好印象。現在是網際網路時代，如果您在網上搜尋“如何選一個好的房產經紀人/仲介”，出來的結果十有八九是叫您永遠不要相信他們。作為澳洲乃至全世界最不受歡迎的行業之一，房地產仲介的競爭的確很大。這也是很多不良房地產仲介為什麼走向“不良”之路，而又使這麼多人對仲介如此反感的原因之一。還好澳洲的房產價格絕大部分總在上升當中，所以很少買家對房地產仲介印象不好，不過卻有不少賣家認為他們的仲介沒有為他們爭取最大限度的財富。

誤信一個房產經紀人是買賣房屋中的一個錯誤，然而又有多少人知道不相信自己的仲介也是澳洲房地產業中一個常見的錯誤呢？

很多賣房的人抱怨自己的仲介一直在向他們施壓，希望他們把賣價降下來，其實是希望把房子儘快賣出去。那筆者問一下，您的仲介是否耐心細緻地與您分析了您的房子的優點和缺點， 向您反映了您把房子放入市場以來，收到了多少的諮詢，都諮詢些什麼，收到了多少的出價，出價的金額是多少等等，有沒有跟您探討過如何解決這些問題，如何把房子更好的一面展示給有興趣的買家等等。一個可信賴的房地產經紀的確是用心在為您服務，如果您的要價的確過高，而您又的確希望把房子賣掉，那麼他/她可能只是給您提出一個有建設性的提議而已。 而有時候的情況卻是，您堅持不減價，而過了一段時間，因為平均房價的升高，最終您以原來的要價賣出，而認為該經紀沒有為您好好的服務，(真是冤枉)。所以最好的方法是，賣家與仲介之間一定要有非常好的溝通。

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